Grenzbebauung: Wie nah darf mein Pavillon zum Nachbarn stehen?

Die Grenzbebauung im heimischen Garten richtet sich natürlich auch nach der jeweiligen Landesbauordnung und dem Bebauungsplan. Allerdings darf in den meisten Landesbauordnungen eine Gesamtlänge von neun Metern nicht überschritten werden. In jedem Fall sollten Sie Ihren Nachbarn über Ihr Vorhaben in Kenntnis setzen, um mögliche Unstimmigkeiten in der Nachbarschaft zu vermeiden.

Höhe: Wie hoch darf mein Pavillon sein?

Bei der maximalen Höhe einer Grenzbebauung findet man in den meisten Bauverordnungen der Länder eine einheitliche Regelung: Eine Grenzbebauung ist bis zu einer Höhe von maximal drei Metern möglich.

Macht es einen Unterschied, ob mein Pavillon verankert ist oder nicht?

„Bauliche Anlagen im Sinne der BaustellV sind mit dem Erdboden verbundene und aus Baustoffen oder Bauteilen hergestellte Anlagen (einschließlich Gebäudetechnik). Eine Verbindung mit dem Erdboden besteht auch dann, wenn die bauliche Anlage durch eigene Schwere auf dem Boden ruht.“ Quelle: https://www.bfga.de/arbeitsschutz-lexikon-von-a-bis-z/fachbegriffe-a-b/bauliche-anlage-fachbegriff/ Versuchen Sie deshalb nicht, eine eventuelle Baugenehmigung Ihres Pavillons zu umgehen, indem Sie den Pavillon nicht fest im Boden verankern. Sobald er durch eigene Kraft auf dem Boden steht, handelt es sich um eine bauliche Anlage.

Katrin Weinkauf, Autorin auf ELEO Pavillon

Katrin Weinkauf

Hallo, ich heiße Katrin und bin gelernte Diplom-Kauffrau und bereits seit einigen Jahren als Geschäftsführerin in der Pavillon-Branche aktiv. Dabei gibt es immer wieder rechtliche Bedingungen und Sicherheitsaspekte, auf die unsere Kunden:innen beim Kauf ihres Pavillons oder ihrer Pergola achten müssen. In meinen Magazin-Beiträgen weise ich Sie auf rechtliche Gegebenheiten hin und gebe Ihnen Tipps, wie Sie die Sicherheit gewährleisten können.

Ratgeber

Baugenehmigung für den Pavillon

Pavillons werten Ihren Garten in vielerlei Hinsicht auf. Prüfen Sie vor der Anschaffung, inwiefern eine Baugenehmigung für Ihren Pavillon erforderlich ist. In dieser Checkliste finden Sie alle wichtigen Details.

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